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农用地转用及土地征用审核
作者:毕节市科学技术局   来源:毕节市科学技术局   发布日期:2015-07-22 09:18   浏览次数:   文章字号:     
农用地转用及土地征用审核
 

法定依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国土地管理法》

法定时限:

承诺时限:5个工作日

收费依据及标准:不收费

申报材料:

一、城市分批次建设用地审批

1.县建设规划部门对廉租房、经济适用房和中低价位、中小套型普通商品房(双限房)用地面积占申报住宅用地总量70%以上的规划意见;

2.建设用地“一书三方案”;

3.《征(占)用土地权属情况汇总表》;

4.土地征前公告、补偿安置听证材料;

5.土地利用总体规划图和分幅土地利用现状图;

6.涉及补充耕地的,出具《新增耕地合格证》复印件及附件;

7.有资质的单位出具的拟征(占)用土地的《勘测定界技术报告书》和勘测定界图;

8.建设用地审查意见;

9.城市总体规划图、详细规划图或村庄、集镇规划图及其批准文件;

10.批次用地的《开发利用方案》;

11.县级政府建设用地请示文件;

12.经有经机关批准的《社会保障方案》及当地政府落实社保资金的材料;

13.县级政府《关于征地补偿安置的说明、承诺书》。

二、单独选址项目审批

1.《建设用地申请表》;

2.项目可行性研究报告和初步设计的批复或核准、备案文件;

3.建设项目用地预审意见;

4.建设项目总平面布置图;

5.《建设单位资质证明》;

6.《地质灾害危险性评估报告备案登记表》;

7.压覆矿产资源评估批复文件或《压覆矿产资源核查表》;

8.有资质的单位出具的拟征(占)用土地的《勘测定界技术报告书》和勘测定界图;

9.环保、林业(占用林地)等有关部门的审查意见;

10.土地复垦方案批复文件;

11.建设用地呈报材料“一书四方案”;

12.征(占)用土地权属情况汇总表;

13.土地征前公告、补偿安置听证材料;

14.涉及补充耕地的,出具《新增耕地合格证》复印件或附件,涉及25度以上坡耕地的,提供确认意见;

15.经批准的土地利用总体规划图和分幅土地利用现状图;涉及规划局部修改,不征占基本农田的,所在乡镇规划属于市(州、地)政府(行署)批准权限的,报批用地时,附政府(行署)对规划修改方案的批准文件;其他乡镇规划的,规划修改方案在报批用地进一并上报;

16.建设用地审查意见;

17.县级政府建设用地请示文件;

18.县级政府《关于征地补偿安置的说明、承诺书》;

19.经有权机关批准的《社会保障方案》及当地政府落实社保资金的材料。

 

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