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毕节市七星关区胜利路帝皇大厦九楼、十楼两套住房

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毕节市七星关区胜利路帝皇大厦九楼、十楼两套住房

招租公告

一、项目编号: 93-CQ2021-154

二、标的物名称毕节市七星关区胜利路帝皇大厦九楼、十楼两套住房

三、标的情况简介:

   本次需招租的房屋位于毕节市七星关区胜利路,帝皇大厦九楼、十楼两套住房(南关桥宵夜楼上,医药公司对面),每套住房面积约165.9m2。标的物无产权证明。

   实地踏勘联系人:禄先生;   联系电话:13595737880

四、标的其他情况说明:

(一)标的物配套设施情况:水、电已安装;

(二)承租方自行承担卫生费、水电费。如屋面渗漏,由承租方自行解决。

(三)租赁周期为3-5年;

(四)租赁期间,本房屋资产需办理的一切证件、手续及需完善的设施、设备由乙方负责承担。

(五)行政事业单位租用办公的优先;

五、对承租方资质的要求:

    (一)承租方性质

法人、自然人或其他组织;

    (二)经营范围及用途限制

要求承租方性质为法人、自然人或其他组织;承租后开展的经营项目要符合国家法律法规,同时,不能影响他人作息,严禁经营歌舞厅、台球室、电子游戏室、网吧等项目;不得随意改变房屋主体结构;

    (三)其他

1、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录;

2、受让方为自然人的,应当具有完全民事行为能力;

3、已了解合同文本(见公告附件)相关内容,并认可合同内所有条款。

六、对租赁方式的要求:

(一)租期

租赁期暂定为3-5年。租赁合同期内,出租方若因政策调整及政府房屋征收等不可抗力原因需收回的,则合同自然终止,双方互不承担责任; 

(二)招租底价

市场竞租底价为31096.00/年;

(三)付款方式

按年转账支付。

七、竞租保证金:2万元

八、标的产权证明:

九、竞价须知:

如只产生一个符合条件的意向承租人,则自动成为承租候选人,按其报价(不低于挂牌底价)签订租赁合同;如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人,则采用网络竞价方式交易,根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承租候选人;如两个或两个以上的意向承租人均接受底价而未报价的,按接受底价的时间先后顺序确定第一、第二、第三承租候选人。前一位承租候选人若放弃承租权利,则顺次递补。所有承租候选人均放弃承租权,该标的重新招租。承租候选人放弃承租权则保证金不予退还, 并且5年内不得参与毕节市范围内国有资产租赁项目的交易。

十、出租方承诺:

对以上内容及所提交材料(包括原件、复印件)的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任;挂牌后,不随意变动或无故取消所发布信息。

十一、意向承租人承诺

(一)意向承租人已了解公告附件《租赁合同》的相关内容,一旦成为承租人,将不作修改地签订《租赁合同》。意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵,接受并认可信息公告全部内容,愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时,如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录,出租人有权拒绝和其签订合同。

(二)签订合同时间:竞价结束,意向承租人被确定为承租候选人后,毕节市公共资源交易中心网站将公示成交结果。第一承租人必须在第2工作日1700前签订合同(结果公示发布的第2天即为第1工作日,节假日顺延),第二承租人必须在第4工作日1700前签订合同,第三承租人必须在第6工作日1700前签订合同。承租候选人需在本公告规定时间内主动联系出租人并签订合同,逾期视为自动放弃租赁权。

(三)合同签订地点:毕节市建投汇金中心15楼(毕节市信泰投资有限公司资产管理部),联系电话:13595737880

(四)承租人在签订合同时间截止前从基本账户(本人账户)先将租金、履约保证金分别交纳至如下账户,并持银行有效回执到毕节市信泰投资有限公司签订合同。

单位名称:毕节市信泰投资有限公司

账号:525080000018010000688

开户行银行:交通银行毕节分行

十二、报名及招租流程

(一)办理CA及网上招租事宜:

登陆毕节市公共资源交易中心网站,意向承租人可获知注册办理本中心电子密钥的相关事宜,按毕节市公共资源交易中心要求办理意向承租人电子密钥(CA)后即可参加本招租项目的网上报名、交费、竞价等事项。

办理电子密钥(CA)联系电话:0857-8316572

网上招租技术支持联系电话:0857-8317294

(二)网上报名及保证金交纳事宜:

1、登录毕节市公共资源交易中心交易系统进行报名。

报名时间:2021051300:00时至2021052117:30时;

2、投标保证金交纳、绑定及退还:

意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户(本人账户)将交易保证金交纳至如下账户:
    户名:毕节市公共资源交易中心(交易专户)
     账号:17710121050000418
     开户行:贵阳银行股份有限公司毕节分行

保证金交纳后必须于202105 2117:30前将保证金与本项目进行绑定,否则不能参加竞价(由于跨行转账需一定时间,为确保保证金按时到账,并有充足的时间登录系统与项目进行绑定,请尽早交纳保证金)

合同签订后,所有未违反相关规定的意向承租人保证金,由出租人出具书面保证金退还意见后一次性无息返还。

(三)网上竞价事宜

不限时竞价时间:202105 2410:00时至2021052412:00

限时竞价时间: 2021052412:00时至无人应价,每轮限时5分钟,每轮竞价阶梯1000.00元。

竞价地点:毕节市公共资源交易中心交易系统网上竞价大厅(意向承租人不用到现场)。

委托人名称:毕节市信泰投资有限公司

     址:毕节市建投汇金中心15

联 系 人: 禄云

联系电话: 13595737880

代理机构名称:俊成建昱工程集团有限公司

  址:贵阳市高新区兴义路7号润鑫广场A23-4

联系人:周敬

  话:17588856667

 


附件:2021.4.1租赁合同(2).docx
附件:意向承租人操作手册.docx
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