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毕节市七星关区洪山中路2号门面

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毕节市七星关区洪山中路2号门面招租公告

一、项目编号: 93-CQ2021-223

二、标的物名称:毕节市七星关区洪山中路2号门面

三、标的情况简介:

本次需招租的门面位于洪山中路,建筑面积约29㎡;受毕节市公众服务有限公司委托,贵州万衡工程管理有限公司对毕节市七星关区洪山中路2号门面公开招租。

意向承租人提前联系实地踏勘联系人预约时间统一踏勘;

出租方联系人:封奇

联系电话:13123671100

代理机构联系人:陈尧尧

联系电话: 18212704762

四、标的配套设施情况水、电已安装;

五、标的其他情况说明:

承租方自行承担卫生费、水电费,物业费(根据相应物业公司出具收费条款进行缴纳)。装修免租期为1个月。租赁期间,本房屋资产需办理的一切证件、手续及需完善的设施、设备由承租方负责承担。需缴纳合同价款10%的履约保证金。

六、对承租方资质的要求:

   (一)承租方性质

法人、自然人或其他组织;

   (二)经营范围及用途限制

     门面的经营项目要符合国家法律法规。

   (三)其他

   1、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录;

2、受让方为自然人的,应当具有完全民事行为能力;

3、已了解合同文本(见公告附件)相关内容,并认可合同内所有条款。

七、对租赁方式的要求:

(一)租期

    租赁期为5年。租赁合同期内,出租方若因政策调整等不可抗力原因需收回的,则合同终止; 

(二)招租底价

  商铺竞租底价为47676.00/年,每年递增5%。五年租金参考价约为240000.00元;

(三)付款方式

按年支付。

八、交易保证金: 2万元

九、标的产权证明:

十、竞价须知:

如只产生一个符合条件的意向承租人,则自动成为承租候选人,按其报价(不低于挂牌底价)签订租赁合同;如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人,则采用网络竞价方式交易,根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承租候选人;如两个或两个以上的意向承租人均接受底价而未报价的,按接受底价的时间先后顺序确定第一、第二、第三承租候选人。前一位承租候选人若放弃承租权利,则顺次递补。所有承租候选人均放弃承租权,该标的重新招租。承租候选人放弃承租权则保证金不予退还,并且5年内不得参与毕节市范围内国有资产租赁项目的交易。

十一、出租方承诺:

对以上内容及所提交材料(包括原件、复印件)的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任;挂牌后,不随意变动或无故取消所发布信息;

十二、意向承租人承诺

(一)意向承租人已了解公告附件《租赁合同》的相关内容,一旦成为承租人,将不作修改地签订《租赁合同》。意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵,接受并认可信息公告全部内容,愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时,如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录,出租人有权拒绝和其签订合同。

(二)签订合同时间:竞价结束,意向承租人被确定为承租候选人后,毕节市公共资源交易中心网站将竞标成交结果公告挂网公示。第一承租人必须在第2工作日1700前签订合同(结果公示发布的第2天即为第1工作日,节假日顺延),第二承租人必须在第4工作日1700前签订合同,第三承租人必须在第6工作日1700前签订合同。承租候选人需在本公告规定时间内主动联系出租人并签订合同,逾期视为自动放弃租赁权。

(三)合同签订地点:毕节市公众服务有限公司(毕节市七星关区联通大道交通大楼6楼)

(四)承租人在签订合同时间截止前从基本账户(本人账户)先将租金、履约保证金分别交纳至如下账户,并持银行有效回执到毕节市公众服务有限公司签订合同:

   户名:毕节市公众服务有限公司

   账号:52001694136052507751

     开户行:中国建设银行股份有限公司毕节桂花支行

十三、报名及招租流程

  (一)办理CA及网上招租事宜

   1、登陆毕节市公共资源交易中心网站,意向承租人可获知注册办理本中心电子密钥的相关事宜,按本中心要求办理意向承租人电子密钥(CA)后即可参加本中心组织招租项目的网上报名、交费、竞价等事项。

   2、办理电子密钥(CA)联系电话(传真):0857-8316572

   3、网上招租技术支持联系电话(传真):0857-8317294

(二)网上报名及保证金交纳事宜:

   1、登录毕节市公共资源交易中心交易系统进行报名。

   报名时间:2021 7 2308:30时至2021 7 2817:30时;

   2、投标保证金交纳、绑定及退还:       

意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户(本人账户)将交易保证金交纳至如下账户:

   户名:毕节市公共资源交易中心(交易专户)

   账号:17710121050000418

   开户行:贵阳银行股份有限公司毕节分行

联系电话(传真):0857-8314036

  保证金交纳后必须于2021 7 2817:30前将保证金与本项目进行绑定,否则不能参加竞价(由于跨行转账需一定时间,为确保保证金按时到账,并有充足的时间登录系统与项目进行绑定,请尽早交纳保证金)

合同签订后,所有未违反相关规定的意向承租人保证金,由出租人出具书面保证金退还意见后一次性无息返还。

(三)网上竞价事宜

  不限时竞价时间:202172910:00时至12:00时;

  限时竞价时间:20217 29 12:00时至无人应价,每轮限时5分钟,每轮竞价阶梯1000元。

竞价地点:毕节市公共资源交易中心交易系统网上竞价大厅(意向承租人不用到现场)。

 

委托人名称:毕节市公众服务有限公司
 址:毕节市七星关区联通大道交通大楼6

联系人:封奇

联系电话:13123671100

 

代理机构名称:贵州万衡工程管理有限公司
地址:毕节市七星关区瑞丰铭城3号楼805
联系人:陈尧尧 
电话: 18212704762

 


日期:2021 7 23       

 


附件:房屋资产租赁合同(仅供参考).docx
附件:意向承租人网上操作手册.docx
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