根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定，经住房公积金管理委员会审议通过，现将毕节市住房公积金2019年年度报告公布如下：

一、机构概况

（一) 住房公积金管理委员会：住房公积金管理委员会有26名委员，2019年召开一次会议，审议通过的事项主要包括：市住房公积金管理委员会办公室《关于调整毕节市住房公积金管理委员会部分委员的建议》、市财政局《关于对2018年度住房公积金财务监管情况的报告》、人民银行毕节市中心支行《关于2018年度受托银行承办住房公积金业务情况的报告》、市财政局关于对毕节市住房公积金管理中心（含九县区管理部）2019年管理经费预算的审核意见、2018年度毕节市住房公积金增值收益分配方案、毕节市住房公积金2018年年度报告、2019年度住房公积金归集、使用计划、市住房公积金管理中心《关于调整住房公积金相关政策的建议》。

（二）住房公积金管理中心：住房公积金管理中心为市人民政府直属不以营利为目的的正县级参公事业单位，主要负责全市住房公积金的归集、管理、使用和会计核算。目前中心内设5个科室，综合科、业务科、会计科、监督科和信息科，下设市直、七星关区、大方县、黔西县、金沙县、织金县、纳雍县、威宁县、赫章县、百管委10个管理部。从业人员83 人，其中，在编59人，非在编24人。      

二、业务运行情况

（一）缴存：2019年，新开户单位336家,实缴单位3569家，净增单位658家；新开户职工1.62万人，实缴职工23.30万人，净增职工0.59万人；缴存额32.18亿元，同比增长7.37%。2019年末，缴存总额198.10亿元，比上年末增加19.39%；缴存余额95.60亿元，比上年末增加12.66%。

受委托办理住房公积金缴存业务的银行包括毕节市建设银行、毕节市农业银行、毕节市工商银行共计三家，与上年保持不变。

    （二）提取：2019年，提取额21.43亿元，同比下降1.43%；占当年缴存额的66.59%，比上年减少5.95个百分点。2019年末，提取总额102.50亿元，比上年末增加26.45%。

（三）贷款

1.个人住房贷款：个人住房贷款最高额度40万元，其中，单缴存职工最高额度40万元，双缴存职工最高额度40万元。

2019年，发放个人住房贷款0.96万笔34.02亿元，同比分别增长2.12%、17.27%。

2019年，回收个人住房贷款15.89亿元。

2019年末，累计发放个人住房贷款7.37万笔177.60亿元，贷款余额100.55亿元，分别比上年末增加14.98%、23.70%、22.00%。个人住房贷款余额占缴存余额的105.18%，比上年末增加8.07个百分点。

受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行包括毕节市建设银行、毕节市农业银行、毕节市工商银行、毕节市中国银行、毕节市交通银行、贵州银行，共计六家，与上年相比增加贵州银行一家。

2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款：无

（四）购买国债：无

（五）融资：2019年，融资1.98亿元，归还0.01亿元。2019年末，融资总额1.98亿元，融资余额1.97亿元。

    （六）资金存储：2019年末，住房公积金存款0亿元。

（七）资金运用率：2019年末，住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的 105.18%，比上年末增加8.07个百分点。

三、主要财务数据

（一）业务收入：2019年，业务收入29589.67万元，同比增长14.81%。其中，存款利息379.31万元，委托贷款利息29210.36万元，国债利息0万元，其他0万元。

    （二）业务支出：2019年，业务支出14726.07万元，同比增长10.07%。其中，支付职工住房公积金利息13799.24万元，归集手续费338.18万元，委托贷款手续费588.65万元，其他0万元。

（三）增值收益：2019年，增值收益14863.60万元，同比增长19.94%。增值收益率1.65%，比上年增加0.19个百分点。

    （四）增值收益分配：2019年，提取贷款风险准备金1813.32万元，提取管理费用1168.94万元，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金11881.34万元。

2019年，上缴财政管理费用1267.11万元。上缴财政城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金9843.86万元。           2019年末，贷款风险准备金余额8241.50万元。累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金55903.44万元。

    （五）管理费用支出:2019年，管理费用支出1852.88万元，同比增长39.03%。其中，人员经费913万元，公用经费121.34万元，专项经费818.52万元。

四、资产风险状况

（一）个人住房贷款：2019年末，个人住房贷款逾期额50.34万元，逾期率0.050‰。

个人贷款风险准备金按贷款余额的1%提取。2019年，提取个人贷款风险准备金1281.58万元，使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。2019年末，个人贷款风险准备金余额8241.50万元，占个人住房贷款余额的0.82%，个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.61%。

（二）支持保障性住房建设试点项目贷款：无

     五、社会经济效益

（一）缴存业务:2019年，实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长22.60%、2.60%和12.66%。

缴存单位中，国家机关和事业单位占68.98%，国有企业占26.95%，民办非企业单位和社会团体占1.70%，其他占  2.37%。

缴存职工中，国家机关和事业单位占79.94%，国有企业占17.78%，民办非企业单位和社会团体占0.77%，其他占1.51%；中、低收入占99.99%，高收入占0.01%。

新开户职工中，国家机关和事业单位占45.76%，国有企业占46.88%，民办非企业单位和社会团体占2.87%，其他占4.49%；中、低收入占100%，高收入占0%。

（二）提取业务:2019年，6.90万名缴存职工提取住房公积金21.43亿元。

提取金额中，住房消费提取占89.96%（购买、建造、翻建、大修自住住房占1.74%，偿还购房贷款本息占78.57%，租赁住房占9.65%，其他占0）；非住房消费提取占10.04%（离休和退休提取占4.70%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占3.26%，出境定居占0,其他占2.08%）。

提取职工中，中、低收入占99.99%，高收入占0.01%。

    （三）贷款业务

    1.个人住房贷款：2019年，支持职工购建房116.45万平方米，年末个人住房贷款市场占有率（含公转商贴息贷款）为39.32%（100.55/255.72），比上年末减少5.00个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出77792.81万元。

职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占1.79%，90-144（含）平方米占88.94%，144平方米以上占9.27%。购买新房占95.74%（其中购买保障性住房占0%），购买二手房占4.23%，建造、翻建、大修自住住房占0，其他占0.03%。

职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占36.02%，双缴存职工申请贷款占63.98%，三人及以上缴存职工共同申请贷款占0%。

贷款职工中，30岁（含）以下占47.61%，30岁-40岁（含）占35.31%，40岁-50岁（含）占13.03%，50岁以上占4.05%；首次申请贷款占82.92%，二次及以上申请贷款占17.08%；中、低收入占99.80%，高收入占0.20%。

    2.异地贷款：2019年，发放异地贷款515笔17600.80万元。2019年末，发放异地贷款总额34027.43万元，异地贷款余额33123.80万元。

    3.公转商贴息贷款：2019年，发放公转商贴息贷款608笔19783.88万元，支持职工购建住房面积7.36万平方米，当年贴息额449.51万元。2019年末，累计发放公转商贴息贷款3367笔89531.48万元，累计贴息3355.00万元。

    4.支持保障性住房建设试点项目贷款：无

    （四）住房贡献率：2019年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为165.63%，比上年增加11.76个百分点。

六、其他重要事项

（一）当年机构及职能调整情况、受委托办理缴存贷款业务金融机构变更情况。

2019年受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行包括毕节市建设银行、毕节市农业银行、毕节市工商银行、毕节市中国银行、毕节市交通银行、贵州银行，共计六家，增加贵州银行一家。

（二）当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例等缴存政策调整情况

根据《毕节市住房公积金归集管理暂行办法》、省人社厅省统计局《关于公布2018年贵州省城镇单位从业人员平均工资和企业离退休人员平均基本养老金的通知》（黔人社发[2019]9号）、省人社厅《关于调整2017年贵州省最低工资标准的通知》（黔人社厅通[2017]10号）文件精神及相关规定，现将本市2019年度住房公积金月缴存额上、下限标准通知如下：

毕节市2019年度住房公积金月缴存额（单位及个人缴存合计）上限标准最高不得超过3745元；住房公积金月缴存额（单位及个人缴存合计）下限标准最低不得低于147元。

（三）2019年纳雍县、织金县和大方县三个管理部相继进驻当地政务服务大厅，中心下设10个县区管理部，除黔西县、赫章县管理部因场地未落实暂未进驻外，其余县区管理部均入驻当地政务服务大厅。威宁县管理部把公积金前台业务延伸到银行网点办理，实现了公积金缴存单位和职工，在新老城区三个网点就近办理公积金业务。

（四）根据住建部建设综合服务平台的要求，2019年中心多形式、全方位开通服务渠道，完成了集中心门户网站、网上业务大厅、12329服务热线、短信、微信、手机APP、终端查询八大功能为一体的服务渠道，实现服务事项“应上尽上、线上线下”，上线业务涵盖住房公积金归集、提取、贷款、查询等40余项，满足了缴存单位和职工多元化、个性化服务需求。

（五）2019年8月12日，总投资1226.98万元的中心大数据综合云平台项目通过专家组验收。

                                     毕节市住房公积金管理中心

                                            2020年3月18日