一、业务运行情况

（一）缴存

2024年，新开户单位580家，净增单位454家；新开户职工2.95万人，净增职工1.62万人。实缴单位5,567家，实缴职工28.70万人，缴存额51.08亿元，分别同比增长7.43%、4.55%、3.57%。2024年末，缴存总额429.98亿元，同比增长13.48%；缴存余额159.41亿元，同比增长7.47%。受委托办理住房公积金缴存业务的银行为建行、农行、工行3家。

（二）提取

2024年，12万名缴存职工提取住房公积金，提取额40亿元，同比增长1.99%，提取额占当年缴存额的78.31%。2024年末，累计提取总额270.56亿元，比上年末增长17.34%。

（三）贷款

1.个人住房贷款：2024年，发放个人住房贷款0.58万笔23.04亿元，同比分别降低24.68%、26.86%。

2024年，回收个人住房贷款19亿元。

2024年末，累计发放个人住房贷款11.38万笔328.44亿元，贷款余额153.34亿元，分别比上年末增长5.37%、7.54%、2.71%。个人住房贷款余额占缴存余额的96.19%，比上年末降低4.46个百分点。

受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行为建行、农行、工行、中行、交行、贵州银行、贵阳银行、邮储银行、光大银行、毕节农商银行、大方农商银行11家。

2.异地贷款：2024年，发放异地贷款539笔19,708.60万元。2024年末，累计发放异地贷款总额134,459.23万元，异地贷款余额104,115.79万元。

3.公转商贴息贷款：2024年，公转商贷款贴息66.15万元。截止2024年末，累计发放公转商贴息贷款6,623笔179,452.52万元，累计贴息7,665.16万元。

（四）资金存储

2024年末，住房公积金存款9.95亿元。其中，活期0.03亿元，1年（含）以下定期0元，1年以上定期0元，其他（协定、通知存款等）9.92亿元。

（五）资金运用率

2024年末，住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的96.19%，比上年末降低4.46个百分点。

二、主要财务数据

（一）业务收入

2024年，业务收入48,804.55万元，同比增长7.75%。存款利息1,039.78万元，委托贷款利息47,764.77万元，国债利息0元，其他0元。

（二）业务支出

2024年，业务支出24,677.88万元，同比增长8.21%。支付职工住房公积金利息23,234.94万元，归集手续费487.64万元，委托贷款手续费955.30万元，其他0元。

（三）增值收益

2024年，增值收益24,126.67万元，同比增长7.29%。增值收益率1.55%，比上年减少0.02个百分点。

（四）增值收益分配

2024年度，应计提贷款风险准备金403.69万元；应上缴管理费用2,051.44万元；应上缴城市廉租住房（公共租赁住房）补充资金21,671.54万元。

2024年，已上缴财政管理费用1,978.44万元、上缴财政城市廉租住房（公共租赁住房）补充资金19,299.76万元。

2024年末，贷款风险准备金余额14,929.83万元；累计上缴城市廉租住房（公共租赁住房）补充资金134,029.90万元。

三、社会经济效益

（一）缴存业务

缴存职工中，国家机关和事业单位占72.14%，国有企业占16.58%，城镇集体企业占2.32%，外商投资企业占0.20%，城镇私营企业及其他城镇企业占8.19%，民办非企业单位和社会团体占0.28%，灵活就业人员占0.16%，其他占0.13%；中、低收入占97.46%，高收入占2.54%。

新开户职工中，国家机关和事业单位占54.81%，国有企业占19.69%，城镇集体企业占2.76%，外商投资企业占0.41%，城镇私营企业及其他城镇企业占17.55%，民办非企业单位和社会团体占1.64%，灵活就业人员占1.94%，其他占1.20%；中、低收入占99.57%，高收入占0.43%。

（二）提取业务

提取金额中，购买、建造、翻建自住住房占3.56%，偿还购房贷款本息占62.80%，又提又贷占6.43%，租赁住房占2.50%，拆迁补偿占0.02%，法院执行占0.10%，离休和退休占20.22%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系占2.86%，死亡占0.46%，灵活个人占0.02%，其他占1.03%，大修自住住房、城镇老旧小区改造、既有住宅加装电梯、出境定居、代际互助占0%。提取职工中，中、低收入占97.31%，高收入占2.69%。

    （三）贷款业务

2024年，支持职工购建住房75.08万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为24.03%[住房公积金贷款余额153.34÷（全市商业性住房贷款余额484.87＋住房公积金贷款余额153.34）]，比上年末减少1.05个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，节约职工购房利息支出21,793.34万元。

职工贷款中，购房建筑面积90（含）平方米以下占1.43%，90-144（含）平方米占91.06%，144平方米以上占7.51%；购买新房占87.50%，购买二手房占12.50%。

职工贷款中，单缴存职工申请贷款占40.99%，双缴存职工申请贷款占59.01%，三人及以上缴存职工共同申请贷款占0 %。

贷款职工中，30岁（含）以下占38.24%，30岁-40岁（含）占42.47%，40岁-50岁（含）占15.47%，50岁以上占3.82%；购买首套住房申请贷款占75.46%，购买二套房申请贷款占24.54%；中、低收入占97.63%，高收入占2.37%。

（四）住房贡献率

2024年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为103.94%，比上年降低21.06个百分点。

四、其他重要事项

（一）聚焦“止跌回稳”，全力用活“政策工具箱”

积极响应毕节市促进房地产业止跌回稳若干措施，不断优化公积金政策，全力用活公积金“政策工具箱”。贷款最高额度由单缴存职工家庭50万元、双缴存职工家庭60万元分别提高到70万元和80万元，可贷额度由公积金个人账户余额的15倍提高到20倍，增加等额本金还款方式，出台认定房屋套数由市级范围缩小到县（市、区）范围、本市住房公积金贷款购房“代际互助”等优惠政策，不断满足缴存职工“新需求”。

（二）聚焦“扩面开源”，全力撬动“购房新需求”

2024年，围绕进城务工人员、新市民、青年人等“新群体”的住房需求，积极争取省住建厅支持，在全省范围内率先开展了“公积金服务进城务工人员”试点工作，创新出台了“公积金服务进城务工人员十条措施”等一揽子政策，通过以“百场宣传、千企走访、万人扩面”为主要内容的“百千万”行动加大政策宣传力度，鼓励引导进城务工人员、新市民、青年人等灵活就业人员缴存住房公积金，不断扩大制度覆盖面。进一步做大公积金“互助资金池”，撬动“购房新需求”，为提升城镇化率找准公积金新方向。

（三）聚焦“四个机制”，全力守住“资金安全底线”

立足公积金“保值增值”，完善制度守住安全底线。一是健全完善大额资金调度“三级审批”制度，通过加强资金调度，实现资金存储精细化管理，不断提高资金增值收益。二是健全完善与法院、检察院等部门打击违规骗提套取公积金联动协作机制，持续加大联合惩戒力度。三是完善与受委托银行合作机制，规范合作流程，坚持联席会议制度，优化考核，提升与受委托银行合作的规范性。四是完善贷后管理机制，提出诉讼执行解决一批、协商家人代还解决一批、协调房开企业回购解决一批、长期联系包保催收一批的贷款逾期催收方式，加强贷款逾期风险管控。

（四）聚焦“三项攻坚”，全力防范“风险隐患”

围绕数据治理、封存账户清理、抵押权“期转现”三项工作，扎实开展攻坚行动，推动治理历史数据不完整、封存账户长期未销户、期房抵押权未及时转为现房抵押权等工作，进一步提升中心核心系统数据质量，降低公积金运行管理风险。

（五）聚焦“数据赋能”，全力打开“信息化发展新格局”

围绕信息化建设“三项工程”，坚持数据赋能提升服务，借助信息化手段大力推行不见面审批，实现“群众找服务”向“主动送服务”转变。

（六）聚焦“三年行动”，全力提升“服务暖人心”

落实住建部《“惠民公积金、服务暖人心”全国住房公积金系统服务提升三年行动实施方案》、贵州省住建厅《住房公积金服务提升行动工作方案》，秉持着为群众提供优质、贴心服务的理念，不断优化流程，探索更多服务方式改进服务，推动“毕公必尽”服务品牌创建，全面提升服务质量。2024年，织金县管理部荣获住建部“‘惠民公积金·服务暖人心’全国住房公积金服务提升三年行动表现突出集体”表彰。

                                           毕节市住房公积金管理中心

                                             2025年3月27日