申 请 人：毕节市七星关区人民政府
用地名称：毕节市七星关区QD0206地块、QE0110地块、QA0904地块、QA0907地块、QA0909地块、JG0109地块、JG0609地块、JG0601地块、JHH－001地块
用地位置：七星关区旧城组团、南部新区组团；金海湖片区双山组团
规划依据：《中华人民共和国城乡规划法》《贵州省城市规划公示制度》《毕节市国土空间总体规划（2021－2035年）》《毕节市七星关区国土空间总体规划（2021－2035年）》《毕节市中心城区控制性详细规划（七星关区）》《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》、毕节市自然资源和规划局2025年9月21日组织的专家评审会。
公示类别：批前公示
公示时间：2025年9月22日至2025年10月22日
公示方式：现场公示；网站公示：https：／／www．bijie．gov．cn／xxfb／tzgg／zwgg／
备 注：该建设项目的申请人、涉及的利害关系人享有陈述、申辩、和要求听证的权利。若对以上内容有异议，2025年9月22日至2025年10月22日期间以书面形式将意见和建议反馈到毕节市自然资源和规划局304室。项目申请人、相关利害关系人要求举行听证的，请于2025年10月22日起5日内将书面申请提交至毕节市自然资源和规划局304室，联系人：喻蓝，联系电话：0857－8318565。
毕节市自然资源和规划局
2025年9月22日
主要指标调整表：
|
毕节市QD0206地块、QE0110地块、QA0904地块、QA0907地块、QA0909地块、JG0109地块、JG0609地块、JG0601地块、JHH-001地块控制性规划调整批前公示 | |||||||
|
申请单位 |
七星关区人民政府 | ||||||
|
主要技术经济指标申请调整情况 | |||||||
|
控规指标 |
QD0206 |
用地性质 |
R2，兼容5%商业、商务用地 |
容积率 |
1.6 |
绿地率(%) |
35 |
|
用地面积 |
78239m2 |
建筑密度(%) |
30 |
建（构）筑物限高（m） |
60 | ||
|
QE0110 |
用地性质 |
R2 |
容积率 |
2.5 |
绿地率(%) |
35 | |
|
用地面积 |
25214m2 |
建筑密度(%) |
35 |
建（构）筑物限高 |
80 | ||
|
QA0904 |
用地性质 |
R2，兼容10%商业用地 |
容积率 |
1.8 |
绿地率(%) |
30 | |
|
用地面积 |
23526m2 |
建筑密度(%) |
40 |
建（构）筑物限高（m） |
60 | ||
|
QA0907 |
用地性质 |
R2，兼容10%商业用地 |
容积率 |
1.8 |
绿地率(%) |
30 | |
|
用地面积 |
17117m2 |
建筑密度(%) |
40 |
建（构）筑物限高（m） |
60 | ||
|
QA0909 |
用地性质 |
R2，兼容10%商业用地 |
容积率 |
1.0 |
绿地率(%) |
30 | |
|
用地面积 |
21515m2 |
建筑密度(%) |
30 |
建（构）筑物限高（m） |
30 | ||
|
JG0109 |
用地性质 |
A33 |
容积率 |
0.8 |
绿地率(%) |
30 | |
|
用地面积 |
69791m2 |
建筑密度(%) |
25 |
建（构）筑物限高 |
40 | ||
|
JG0601 |
用地性质 |
R2 |
容积率 |
2.2 |
绿地率(%) |
35 | |
|
用地面积 |
31822.38m2 |
建筑密度(%) |
30 |
建（构）筑物限高 |
36 | ||
|
JG0609 |
用地性质 |
A33 |
容积率 |
1.0 |
绿地率(%) |
35 | |
|
用地面积 |
69960.07m2 |
建筑密度(%) |
25 |
建（构）筑物限高 |
24 | ||
|
JHH-001 |
用地性质 |
—— |
容积率 |
—— |
绿地率(%) |
—— | |
|
用地面积 |
65881.18m2 |
建筑密度(%) |
—— |
建（构）筑物限高 |
—— | ||
|
申请调整 |
QD0206 |
用地性质 |
城镇住宅用地，兼容5%商业用地 |
容积率 |
1.6 |
绿地率(%) |
35 |
|
用地面积 |
78239m2 |
建筑密度(%) |
30 |
建（构）筑物限高（m） |
60 | ||
|
QE0110 |
用地性质 |
城镇住宅用地，兼容2%商业用地,、13%商务金融用地 |
容积率 |
2.5 |
绿地率(%) |
35 | |
|
用地面积 |
25214m2 |
建筑密度(%) |
30 |
建（构）筑物限高 |
80 | ||
|
QA0904 （QA0904、QA0907地块合并为一个地块，合并后地块编号QA0904） |
用地性质 |
城镇住宅用地，兼容10%商业用地 |
容积率 |
2.5 |
绿地率(%) |
30 | |
|
用地面积 |
49077m2 |
建筑密度(%) |
30 |
建（构）筑物限高（m） |
80 | ||
|
QA0909 |
用地性质 |
城镇住宅用地，兼容5%商业用地 |
容积率 |
2.5 |
绿地率(%) |
30 | |
|
用地面积 |
21515m2 |
建筑密度(%) |
30 |
建（构）筑物限高（m） |
80 | ||
|
JG0109 |
用地性质 |
城镇住宅用地，兼容10%商业用地 |
容积率 |
2.5 |
绿地率(%) |
35 | |
|
用地面积 |
69791m2 |
建筑密度(%) |
30 |
建（构）筑物限高（m） |
80 | ||
|
JG0601 |
用地性质 |
商业用地 |
容积率 |
3.0 |
绿地率(%) |
30 | |
|
用地面积 |
31822.38m2 |
建筑密度(%) |
40 |
建（构）筑物限高（m） |
60 | ||
|
JG0609 |
用地性质 |
城镇住宅用地，兼容10%商业用地 |
容积率 |
2.5 |
绿地率(%) |
35 | |
|
用地面积 |
69960.07m2 |
建筑密度(%) |
30 |
建（构）筑物限高（m） |
80 | ||
|
JHH-001 |
用地性质 |
中小学用地 |
容积率 |
0.4-1.0 |
绿地率(%) |
30 | |
|
用地面积 |
65881.18m2 |
建筑密度(%) |
30 |
建（构）筑物限高（m） |
30 | ||
|
专家会议确定 |
同意指标调整 | ||||||
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